Wat zijn de voordelen en nadelen van een tophypotheek?
Wanneer u hypotheeksom hoger uitkomt dan de waarde van de woning, spreekt men van een ‘tophypotheek’. Bij aankoop van een bestaande woning waarbij geen eigen geld wordt ingebracht is een tophypotheek onoverkomelijk, aangezien de ‘kosten koper’ (ca. 8 tot 10% van de koopsom) wordt meegefinancierd. Het nadeel hiervan is dat de bank hiervoor een toptarief hanteert (tot maximaal 125% van de executiewaarde). Wanneer u in aanmerking komt voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG) vervalt de opslag en kan de rente tot 0,7% lager uitvallen.
