TOP 5 LAAGSTE RENTE:

 

Variabel 1,76%
1 jaar 1,65%
5 jaar 1,70%
10 jaar 2,05%
20 jaar 2,55%
30 jaar 3,05%

* Onder voorbehoud van rentewijzigingen

Dit informatieportaal is een partner van
hypovoordeel.
Hypotheekrenteofferte.nl >> De site voor
hypotheek informatie, rentetarieven en tips bij
het vergelijken van hypotheken.

Voer a.u.b. een woord in om te zoeken.

Bestaande Bouw

Aankoopkosten woning

De aankoop van een woning brengt altijd verschillende (bijkomende) kosten met zich mee. Deze kosten zijn afhankelijk van het feit of het bestaande bouw (Kosten Koper) of een nieuwbouwwoning (Vrij Op Naam) betreft. In de meeste gevallen zal de woning worden aangekocht met geleend geld (hypotheek), daarmee zijn ook kosten gemoeid. Verder krijgt u naar alle waarschijnlijkheid ook nog te maken met kosten aan de woning zelf en de kosten van een verhuizing. Een aantal van deze kosten is fiscaal aftrekbaar. Hieronder vindt u een beknopt overzicht van de mogelijke kosten die u kunt verwachten bij de aankoop van een woning.

Bestaande bouw (Kosten Koper)

Bestaande bouw wordt doorgaans aangeboden als Kosten Koper. Dit betekent, dat de kosten die betrekking hebben op de levering (eigendomsoverdracht) voor rekening van de koper zijn.

Bij bestaande bouw bedragen de kosten koper gemiddeld 10% van de koopprijs van de woning. De volgende kosten vallen hieronder:

  • Overdrachtsbelasting; deze bedragen 2% van de koopsom
  • Notariskosten voor het opstellen van de transportakte
  • Kadasterkosten voor de inschrijving van de levering
  • Hypothecaire kosten; dit zijn de kosten gemaakt voor het verkrijgen van de hypotheek zoals
    • Advieskosten adviseur; deze bedraagt gemiddeld 1% van het te lenen bedrag
    • Notariskosten voor de opmaak van de hypotheekakte
    • Kadasterkosten voor de inschrijving van de hypotheekakte
    • Rente en kosten van een eventueel overbruggingskrediet
    • Taxatierapport ten behoeve van de financiering
    • Borgtochtprovisie; dit is de provisie die u betaalt, indien u gebruik maakt van een lening met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
    • Bereidstellingsprovisie; deze betaalt u, indien u de geoffreerde rente tot na de geldigheidsdatum van de hypotheekofferte wenst te behouden

Deze kosten gemaakt t.b.v. de financiering van het huis zijn fiscaal aftrekbaar.

Het eventuele makelaarscourtage (indien u een aankopend makelaar heeft ingeschakeld) en mogelijk een bouwtechnische keuring voor de aankoop vallen niet onder kosten koper, maar zijn bijkomende kosten.



Bereken uw Maximale Hypotheek

Uw Bruto Jaarinkomen:
meer info

Bruto Jaarinkomen van uw partner:
meer info

Financiële verplichtingen per jaar:
meer info

Maximum hypotheek

(Click voor aanvraag)

Check mijn bestaande
hypotheekvoorstel!