Levenhypotheek
De levenhypotheek is gebaseerd op een levensverzekering. U betaalt hypotheekrente en een verzekeringspremie. Met de verzekeringspremie spaart u een kapitaal bij elkaar waarmee u aan het einde van de looptijd de hypotheek aflost. Mocht u voor het einde van de looptijd overlijden, dan keert de verzekering een bedrag uit waarmee uw nabestaanden de hypotheek geheel of gedeeltelijk kunnen aflossen.
- U lost gedurende de looptijd van de hypotheek niets af, waardoor u over de gehele looptijd rente verschuldigd bent. Hierdoor profiteert u optimaal van de fiscale aftrek van de rente.
- Mogelijkheid om een deel van uw levensverzekering te sluiten in de vorm van een lijfrentehypotheek.
- Indien u de levensverzekering aanmerkt als Kapitaalverzekering Eigen Woning (Box 1), geldt een vrijstelling met als maximum de hoogte van de hypothecaire geldlening. Voorwaarde is wel dat de looptijd en duur van premiebetaling minimaal 20 jaar bedraagt.
- U kunt ervoor kiezen om een bedrag in depot te houden. Over dit bedrag ontvangt u een rentevergoeding.
Het kan aantrekkelijk zijn om een deel van uw levenhypotheek te sluiten in de vorm van een lijfrentehypotheek. Een aantrekkelijke combinatie van woningfinanciering en een aanvullende pensioen- of VUT-regeling. Een gedeelte van het kapitaal bouwt u op als lijfrentekapitaal. Het andere deel van het opgebouwde kapitaal gebruikt u om uw hypotheek gedeeltelijk af te lossen. Met het lijfrentekapitaal kunt u te zijner tijd een lijfrente aankopen. U ontvangt dan een periodieke lijfrente uitkering waarmee u bijvoorbeeld uw hypotheekrente betaalt. Daarnaast lost u dan ook nog een deel van uw hypotheek af. Uw lasten dalen aanzienlijk. De premie die u betaalt voor het lijfrentekapitaal is fiscaal aftrekbaar. Een extra voordeel boven op de mogelijkheid tot aftrek van hypotheekrente. De lijfrente uitkering wordt overigens wel belast.
Let op! Wie geld belegt neemt een financieel risico. Ook bij deze levensverzekering loopt u een beleggingsrisico. Het bedrag dat wordt betaald, wordt niet volledig belegd, een deel gaat op aan kosten en verzekeringspremies. Rendementen kunnen hoger, maar ook lager uitvallen en zullen meer schommelen naarmate de beleggingsvorm risicovoller is. Rendementen die in het verleden zijn behaald garanderen niets voor de toekomst.
Voor dit product is een financiële bijsluiter opgesteld met informatie over het product, de kosten en de risico's. U ontvangt de financiële bijsluiter bij ons advies; lees hem voordat u het product koopt.
