Hoe is een hypotheek opgebouwd?
Elke hypotheek bestaat in beginsel eigenlijk uit de volgende onderdelen:
- Aflossing (wilt u de lening wel, niet of gedeeltelijk terugbetalen; en zo ja, op welke manier?)
- Verzekeringen (voor het afdekken van de financiële risico's van huizenbezit)
- Lening (het bedrag dat u leent voor de aanschaf, verbetering of uitbreiding van uw woning)
Elke hypotheek bestaat in beginsel eigenlijk uit de volgende onderdelen:
- Aflossing (wilt u de lening wel, niet of gedeeltelijk terugbetalen; en zo ja, op welke manier?)
- Verzekeringen (voor het afdekken van de financiële risico's van huizenbezit)
- Lening (het bedrag dat u leent voor de aanschaf, verbetering of uitbreiding van uw woning)
1. Aflossing
De traditionele hypotheekvormen zijn onder te verdelen in drie basisgroepen:
- Basisgroep 1 - maandelijks aflossen
- Basisgroep 2 - sparen voor de aflossing via een kapitaalverzekering
- Basisgroep 3 - de lening wordt niet afgelost aan het einde van de looptijd
Lees alles over de verschillende hypotheekvormen.
2. Verzekeringen
Naast een perfecte financiering van uw woning is het natuurlijk zaak om aandacht te besteden aan de verzekeringen voor de financiële risico's van woningbezit, denk hierbij aan:
- Overlijdensrisicoverzekering
- Inkomensverzekering
- Uitvaartverzekering
- Schade verzekeringen
Voorbeelden van schadeverzekeringen zijn:
- Woonhuisverzekering
- Inboedelverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Rechtsbijstandsverzekering
3. Lening
Het maximaal te lenen bedrag is afhankelijk uw persoonlijke situatie en verschilt ook nog eens per aanbieder. De belangrijkste criteria in deze zijn:
- Bruto jaarinkomen
- Bruto jaarinkomen partner
- Eigen financiële middelen (of die van de ouders, zoals overwaarde huis)
- Bestaande of nieuwbouwwoning
- Hypotheekvorm
- Rentevorm
