Terug naar het nieuwsoverzicht

EIB-directeur pleit voor soepeler hypotheekregelgeving

De regelgeving rond de hypotheekverstrekking in Nederland is te streng. Een verdere aanscherping van die regels bedreigt het herstel van de bouwproductie en de economie. Dat zegt Taco van Hoek, directeur van het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB).

Van Hoek: “Er is geen reële grond voor striktere hypotheekregels. Hypotheken zijn een veilig product, met een zeer laag risicoprofiel.” De norm dat een modaal huishouden maar 4,6 maal zijn inkomen kan lenen is volgens hem onnodig krap.

Van Hoek pleit voor een publiek debat. Daarin moet zakelijker worden gekeken naar de risico’s en moet het beleid nadrukkelijk worden beoordeeld op de gevolgen voor de woningmarkt. Hij maakt deze opmerkingen omdat banken vandaag (1 februari) hun voorstellen bij het ministerie van Financiën moeten indienen om de risico’s rond de hypotheekverstrekking te beperken.

Zoals bekend wil de AFM dat de hypotheek in de eerste zeven jaar moet worden afgelost tot 100% van de verkoopprijs van het huis. Volgens Van Hoek betekent dat voor starters een extra last van ruim 200 euro per maand extra. De EIB-directeur typeert de hang naar striktere regels als een “overreactie” op de bankencrisis.